土地家屋調査士専門 AI導入支援｜AIの杜さいた（無料相談）

2026.02.12更新

日本で唯一の土地家屋調査士特化型AI支援サービス

地積測量図の入力が「30分➡最短5分」
メール・送付状は「約3割減」

土地家屋調査士のAI導入を
「使える状態（プロジェクト）」で納品し、
伴走支援で事務所のAI化を推進します！

メール・送付状作成

事務所情報をテンプレート固定。
事務所のひな型に合わせて、
高品質な文面をAIで作成します。

業務マニュアル作成

体裁を整えてくれるAIを設定。
「AIでマニュアル作成したい」
というニーズを充足します。

安全運用（3段階保護）

Lv3(強)：個人情報入力無し
Lv2(中)：置換による文章作成
Lv1(弱)：一時チャット利用

※すべてオプトアウト(学習拒否)前提。
銀行取引・仲介業者との連絡など、ニーズに応じた使い分けが可能。

無料相談を予約する

※ＡＩの杜さいた提供

まずは「効果」が出るところから

地積測量図データ入力 30分➡5分

100点以上の座標も瞬時に整形。
手入力ミスを防止します。

※前提：座標求積表がある図面／PDF解像度300dpi以上推奨

メール・送付状作成 30% OFF

スタッフの作成・確認時間を削減。
「いつもの定型文」を自動化。

※前提：進捗連絡等のルーチン業務

隣地一覧作成即時

専用ソフト無しでリスト化。
法務局調査の負担を軽減。

※入力：要約書・公図等のテキストデータ

なぜ、多くのAI導入は失敗するのか？

多くの企業が「とりあえず導入」して
挫折しています。

システムを入れただけ

ChatGPTのアカウントを配っただけでは、スタッフは使いません。明確な「運用ルール」が必要です。

推進する担当者がいない

「誰か詳しい人がやってくれるだろう」では進みません。

コンサルの業界知識不足

一般的なAIコンサルタントは、
「隣地挨拶状の重要性」や
「登記手続きの流れ」を知りません。

貴所に最適な導入ステージ診断（30秒）

貴所のAI利用は、いま『現状』『気付き』『希望』のどの段階でしょうか。
3つの質問で、最適なプラン（運用ステージ）を判定します。

※料金は各プランの基本料金に加え、利用人数に応じて加算されます。

Q1 スタッフのAI利用状況、把握できていますか？

Q2 いま一番近い状況はどれですか？

Q3 導入の進め方として、まずどこまでを想定されていますか？

診断結果判定中…

判定結果を表示します。

推奨プランを見る

AIの杜さいたが選ばれる理由

業界実務15年の経験

測量、立会、登記申請、図面作成。
現場を知っているからこそ、
本当に現場が助かるAI活用を提案できます。

セミナー登壇実績多数

各都道府県の土地家屋調査士会での研修講師実績があります。信頼性の高いノウハウをお約束します。

2022年からの研究蓄積

「AI×調査士」を誰よりも研究してきたからこそ、実現できた調査士業務用AI。

向いている事務所

定型メールや進捗連絡が多く、事務負担を減らしたい
スタッフ間のメールや書類の品質を統一したい
日報や会議録を自動化し、本来の業務時間を増やしたい

向かない事務所

完全オフライン環境が必須で、クラウドが使えない
過去の文面やノウハウを一切共有できない
AI利用規定が非常に厳格で許可が下りない

毎月先着3社限定（無料）

「地積測量図のテキスト化」
たった5分で終わる衝撃を体験しませんか？

「動画だけでは分からない」という先生方へ。
オンライン(Zoom)で画面を共有しながら、
AIの杜さいた特製『地積測量図テキスト化プロンプト』を使って
「3分でテキスト化、5分でCAD入力完了」を一緒に体験しましょう。

当日のタイムスケジュール（30分）

1. 解説・設定（10分）： 使用するAIの解説と、お客様の環境を設定。
2. 実演・体験（10分）： 実際に地積測量図を読み込ませ、テキスト化からCAD入力まで行います。
3. 活用助言（10分）： 貴所の業務にどうAIを活かせるか、プロの視点でアドバイス。

💡 なぜ「Gemini」と「ChatGPT」を使い分けるのか？

● 地積測量図の読み取り ➡ Gemini
（読み取り時間「約3分」、誤読「1%以下」と圧倒的な精度のため）
● その他の業務（メール・日報） ➡ ChatGPT
（プロジェクト機能による業務フロー固定化が優れているため）
AIの杜さいたでは、この「適材適所」の運用をご提案します。

当日ご用意いただくもの（3点）

Google Geminiアカウント（無料版でOK）
テキスト化したい地積測量図（座標求積表があるもの）
CADソフト（無くても可）

担当：岡田

「私がその場で実演・サポートします。難しい設定は不要です。」

オンライン体験を申し込む

※無料相談の中で実施します。

支援先の声

100点近い地積測量図のデータ入力が5分で完了しました

（土地家屋調査士法人責任社員）

メール、送付状作成時間が3割減りました

（実務スタッフ・総務）

専用ソフト無しで隣地一覧をすぐに作成してくれました

（土地家屋調査士法人スタッフ）

ルーチンワークが減り、本来の業務に集中できるようになりました

（司法書士法人総務責任者）

伴走型コンサルティングプラン

エントリー

AI顧問プラン

まずは所長が“型”を作る

小さく試し、
AIでの効率化業務を体感する。

初回キックオフ兼導入研修（1回）
AI導入設定サポート
業務ヒアリング・導入方針診断
成果物サンプル提供（サンプリング）
チャットQA
（平日は24時間以内に回答）

¥30,000〜（税別）初期費用 ¥50,000〜（税別）

※別途 ChatGPTPLUS実費（利用者分1アカウント）（対象者1名の場合　ChatGPTPLUSアカウント1、20ドル≒3,000円／月）半年総額　約248,000円（実費・税込） ※最低契約期間は3ヶ月〜（総額は6ヶ月で試算）

人気No.1

スタンダード

AI活用の品質をそろえる

想定：代表＋スタッフ2～3名程度
（合計6名以上は加算あり）

初回キックオフ兼導入研修（1回）
月1回の定例MTG・改善提案
チャットQA
（平日は24時間以内に回答）
カスタムGPT導入支援
参照資料固定（簡易ナレッジ化）
業務別テンプレ整備（品質統一）

¥80,000〜（税別）初期費用 ¥100,000〜（税別）

※別途 ChatGPTビジネスプラン実費（利用者＋管理用1アカウント）【対象者3名の場合】
ChatGPTBusinessアカウント3＋管理用1
4×30ドル／月≒18,000円半年総額　約746,000円（実費・税込） ※最低契約期間は6ヶ月〜

法人向け

プレミアム

本格的なAI活用をゼロから始める

想定：役員＋スタッフ5名～8名程度
（合計10名以上は加算あり）

初回キックオフ兼導入研修（1回）
月2回の月次研修・部門別WS
チャットQA
（平日は24時間以内に回答）
カスタムGPT導入支援
参照資料固定（簡易ナレッジ化）
業務フロー実装・全体展開（ゼロ→本運用）

¥120,000〜（税別）初期費用 ¥150,000〜（税別）

※別途 ChatGPTビジネスプラン実費（利用者＋管理用1アカウント）（対象者6名の場合　ChatGPTBusinessアカウント6＋管理用1、7×30ドル／月≒31,000円）半年総額　約1,143,000円（実費・税込） ※最低契約期間は6ヶ月〜

※最低契約期間：AI顧問は3ヶ月〜、スタンダード／プレミアムは6ヶ月〜となります。

項目	AI顧問	スタンダード	プレミアム
キックオフ兼導入研修	◯（1回）	◯（1回）	◯（1回）
定例MTG（月次）	—	月1回	月2回
ワークスペース実装・納品	一部（サンプル）まずは代表者が試す前提	◯核メンバー中心に標準化	◯拠点/部門で拡張
安全運用ルール	◯	◯	◯
参照資料固定（簡易ナレッジ）	要件次第	◯	◯
チャットQA（平日24時間以内）	◯	◯	◯

料金・提供内容を詳しく見る

※比較検討用の詳細ページへ移動します

よくある質問（FAQ）

ChatGPTの有料アカウントは何名分必要ですか？

原則として、利用者分＋管理用1アカウントを想定します。AI顧問はChatGPT Plus（1名）でも運用可能です。

個人情報の漏洩が心配です。

最も重視しています。「入力しない」「置換（伏字）」「送信前チェック」を基本に、業務ごとの線引きを作ります。学習機能のオプトアウト（学習させない設定）も前提とします。

地方の事務所ですが対応可能ですか？

はい、全国対応可能です。基本はZoom等のオンライン会議ツールを使用します。

ChatWork以外でも可能ですか？

可能な場合があります。既存の運用に合わせて調整します（Slack、LINE WORKSなど）。

まずは無料相談から

「うちの事務所の規模でも効果はある？」「具体的なコストは？」
まずは30分のオンライン対話で、貴所の課題を整理します。